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110年度綠屋頂及綠能示範社區改善補助工程完工社區及技術工法示範點之參訪活動圓滿結束

「臺北市既有建築物綠屋頂及綠能社區評估診斷改善工程補助」完工案參訪活動已於11月2日圓滿完成,本次活動共參訪4個完工補助社區,表揚積極推動「綠屋頂」及「智慧建築」之民間社區,另參訪Panasonic住宅展示中心觀摩技術工法示範點做進一步技術交流互動,使臺北市更加接近節能、低碳、綠色城市的願景。
 
參訪活動行程如下:
09:00-09:10    臺北市政府集合報到
09:30-10:30    109年度補助案社區-忠泰大美
10:45-11:30    Panasonic住宅展示中心
11:50-13:05    用餐休息
13:15-13:50    109年度補助案社區-台北公舘教會
14:05-15:30    109年度補助案社區-南方桃花源社區
16:00-16:45    108年度補助案社區-逸仙富邑
16:45-17:00    參訪行程結束
 
優良示範點介紹:
一、109年度優良綠屋頂社區-忠泰大美

  • 由於早期電動節能車並未普及,社區未規劃相關供電設備,經調查現有住戶規劃未來安裝電動車充電器,為避免住戶分次拉線造成管線繁亂,以及強弱電分開避免訊號干擾,故申請建置電動車友善環境,以因應未來全面電動車化的擴充需求
  • 改善內容:公共區域線槽架與佈線、監控系統建置、停車場照明節能
  • 改善效益:公共停車空間管線整齊,便於後續維護管理;經由更新及提升監控系統,即時監控掌握社區狀況,保障社區安全及各類系統設備狀況;變更停車場室內照明,節電效益提升。
 
二、109年度優良綠屋頂社區-台北公舘教會
  • 大樓屋齡44年,原建築屋頂空間平坦空曠,由於陽光曝曬環境炎熱,平時除了晾曬衣物,鮮少有人員前往使用。
  • 改善內容:薄層式綠化景觀、盆缽式綠化小菜園、休憩木平台及留設活動空地、女兒牆上增加護欄以符合法規高度
  • 改善效益:藉由屋頂綠化設計,加強屋頂隔熱及美化空間,降低室內溫度,減少空調費用支出。此外規劃菜圃植栽盆及葡萄藤木平台,將閒置的屋頂空間改善成為促進人們交流活動的空間,開放讓參加教會活動的民眾參觀休憩。
 
三、109年度優良綠屋頂社區-南方桃花源
  • 社區內原游泳池廢棄,泳池內積水無法排出導致水質優氧化。周圍雜草叢生、廢棄物堆積及積水嚴重,衛生環境不良,具有滋生蚊蟲的隱患。
  • 改善內容:中庭JW生態工法、都市農園及動線改善。
  • 改善效益:將原閒置空間改造成為生活、教育、展示、休憩的社區核心交流廣場,運用JW生態工法鋪面的高透水性、高儲水、高亢壓、自主循環的特性與高承載的結構性,省去一般柏油瀝青鋪面定期翻修之經費,達到永續、防災、低碳與降低城市熱島的效果。
 
四、108年度優良綠屋頂社區-逸仙富邑
  • 社區完工至今30多年,原公共大門機械門鎖易故障形成居民安全疑慮,且老舊電鈴不堪使用,住戶需各自設置獨立門鈴,郵件收取極為不易也造成互相干擾等問題。
  • 改善內容:公共大門電鈴與門禁系統整合、增加智慧化對講系統、大門改為磁力鎖及增設4支錄影監視器
  • 改善效益:運用Wi-Fi智慧化結合住戶的手機、平板等設備整合快遞、遠端對話監控與門禁的功能,提升社區智慧化及住戶安全,各戶皆無需設室內機,減少裝置成本。