綠能智慧建築改善服務團(原綠屋頂及綠能示範社區服務團)

「臺北市社區既有建築物綠屋頂及綠能社區評估診斷及改善工程補助」完工案參訪活動已於11月4日圓滿完成，本次活動共參訪3個完工補助社區，表揚積極推動「綠屋頂」及「智慧建築」之民間社區，另參訪中保無限+住宅展示中心觀摩技術工法示範點，做進一步技術交流互動，使臺北市更加接近節能、低碳、綠色城市的願景。

參訪活動行程如下：

09:00～09:30臺北市政府集合報到

09:45～10:45中保無限+住宅展示中心 

11:00～11:45110年度補助案社區:亞細亞通商大樓

11:50～13:05餐敘活動

14:00～15:00110年度補助案社區:第一銀行長安大樓

15:25～16:25110年度補助案社區:萬囍社區

16:25～16:45參訪行程結束

優良示範點介紹： 

一、中保無限+住宅展示中心

將安心建材與智慧控制技術整合，以物聯網技術改變生活模式打造出未來科技現代化的生活體驗館。

全方位思考安全管理、機械設備、資訊技術與智慧科技之間的關係，從安全著手，將外部安全危險性降至最低，打造高品質且節能的居住環境。

二、110年度優良綠屋頂及綠能社區-亞細亞通商大樓

社區為辦公及住宅混和大樓，人口出入頻繁，昇降設備使用頻率高，完工至今使用40年尚未汰換過。由於設備老舊運轉效率差、耗能量增加且維修費高，老舊電梯乘坐上穩定感不佳也易故障形成居民安全疑慮問題。

改善內容：更換電梯馬達以減少能耗量、加裝變頻器、設置電力回升系統

改善效益：本次汰舊換新設置PM永磁式馬達

三、110年度優良綠屋頂及綠能社區-第一銀行長安大樓

長安大樓扣除屋頂原先設有之消防逃生設備及相關設施管線，剩餘可綠化面積約209.38平方公尺。考量第一銀行需求—設計簡約、功能完備並具低維護、低能源消耗特性，故本案規劃設置結合生態水培魚菜共生及景觀花園式綠屋頂的綠屋頂，將閒置空間再利用，賦予新價值。全區規劃配置共分為生態池、薄層綠化區、獨立栽植槽、瓜棚架、木平台及木隔柵與太陽能發電五大項。

改善效益：長安大樓綠屋頂改善工程活化原先閒置的屋頂空間，在經濟面、文化面及自然面賦予價值，創造共享福祉，也是響應淨零碳、打造更具韌性永續環境的一項積極作為。

四、110年度優良綠屋頂及綠能社區-萬囍社區

社近年來歐美日已開始量產電動汽車並行銷全世界,各國政府致力於節能減碳及降低空氣污染,鼓勵民眾購買電動汽車,帶動電動汽車銷售成長、普及率,政府預計於2030年全面採用電動公車及公務車,2040年禁售燃油汽車,因此社區住戶電動汽車充電設備設置需求日趨增加。

改善內容：各棟小公配電盤(B3F)至B3F及B4F進排風機房一次側電力幹管線及B3/B4F停車場汽車充電分電箱及預留計費電表箱、B3/B4F停車場汽車充電分電箱至各車位前方車道電力線槽(架)。

改善效益：以車輛行駛25,000公里/年評估燃油車與電動車節能減碳效益(詳表3-1)，每輛車年減碳量達2911.52 kgCO2e/輛，節能減碳效益達2.911公噸二氧化碳當量,若本社區168戶全體住戶皆採用電動汽車,則本社區節能減碳效益每年達489公噸二氧化碳當量。