今年度執行社區既有建築物之綠能智慧建築評估診斷之工作主要配合臺北市政府頒「臺北市推動節能減碳方案」，積極推動社區建築生態保護、建築節約能源、建築廢棄物減量、建築健康環境檢測、安全防災管理、物業管理系統、貼心便利服務、基礎設施整合應用等八大項目，運用節能、減碳、通風、透水、貯水、綠覆率提昇等綠建築更新技術、措施，推動及輔導社區建築物進行智慧及綠環境改造，期透過各類節能措施及作業，落實節能減碳，並減緩都市熱島問題，提昇民眾對減碳抗暖化之認知與共識，逐步落實臺北市智慧生態低碳綠色城市目標。期望透過診斷服務團推廣綠色環保與智慧節能理念，帶動臺北市住宅社區管理委員會實質改造風潮，有助於紓緩臺北市都市熱島效應，降低二氧化碳排放，提高資源有效利用，以達節能減碳的目的。詳細工作項目分述如下：
一、 辦理臺北市社區既有建築物之綠能智慧建築評估診斷
綠能智慧建築共分有「綠能示範社區」及「綠屋頂」2大類，經服務團隊受理並協助社區管理委員會提出診斷評估之申請，依據申請資料進行初步篩選，並由財團法人台灣建築中心建議相關專家學者，透過公開評選機制評選出綠屋頂及綠能示範社區，乃至社區進行現場會勘及診斷評估作業，最後完成診斷評估報告書。
社區依戶數分為三類，小型社區為總戶數80戶以下之社區、中型社區為總戶數81~150戶之社區、大型社區為總戶數151戶以上之社區，透過公開評選機制評選出入選社區數量及評估診斷項目、診斷評估報告書效益規定如下：
（一） 綠能示範社區
1. 評估診斷數量：小型社區4件、中型社區3件、大型社區2件。
2. 評估診斷項目：進行社區既有建築物之「建築節約能源、建築廢棄物減量、建築健康環境、安全防災監控、物業管理應用、貼心便利服務及基礎設施整合應用」等項目檢測。
3. 診斷報告書效益：依社區意願及建物現況，提出達成綠建築或智慧建築合格級或原領標章級數再提升1級之改造建議，或提出建築節電、節約能源達年平均10%以上，或單項改善項目效益達年平均15%以上之有效方案。
（二） 綠屋頂
1. 評估診斷數量：小型社區4件、中型社區3件、大型社區2件。
2. 評估診斷項目：
進行社區既有建築物之「建築生態保護」項目檢測，改造內容必須包含「建築物牆面或屋頂綠化」。
3. 更新診斷及改造評估報告書效益：
應分別提出屋頂綠化面積達可留設面積之30%或節能10%以上之有效方案。
另外，需於完成更新診斷工作時，檢附既有建築物管理委員會主任委員或總幹事簽認「履約完成確認書」，並載明受檢社區名稱(須加蓋社區管委會章)、主任委員或總幹事姓名、執行健診起迄時間及確定完成時間。
二、 辦理公有建築物綠建築或智慧建築改造評估診斷
每年度針對臺北市公有建物，共計三案進行智慧建築及綠建築改善提供專業協助，透過溝通討論，瞭解各機關執行現況與實際需求，避免資源重複，依據智慧建築標章之八大指標及綠建築標章之九大指標評估各系統現況及使用需求思維，進而建議智慧建築及綠建築所需改善的設施設備內容，具體落實智慧建築及綠建築目標。
三、 協助補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善申請作業
本工作期透過實質工程改善，帶動既有社區建築物進行綠屋頂及綠能示範社區的實質改造風潮，有助於提高資源有效利用，亦可延長建築物使用年限，降低二氧化碳排放，紓緩臺北市都市熱島效應，以達節能減碳目標。
透過服務團針對申請資料進行初步篩選作業，及辦理公開評選會議評選出改善補助案件，協助綠能示範社區（綠建築或智慧建築）或綠屋頂改善申請補助至完成竣工撥款作業。
四、 宣傳作業
今年度續台北市政府都市發展局為鼓勵及補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善工作進行相關DM設計，其內容包括建築生態保護、建築節約能源、建築廢棄物減量、建築健康環境、安全防災監控、物業管理應用、貼心便利服務、基礎設施整合應用等八大指標項目，以及補助資格、補助須知等，希望擴大綠建築或智慧建築改善效益及帶動社區改造風潮，進而降低二氧化碳排放，舒緩台北市都市熱島效益，並提升建物智慧水準以提高人民生活舒適品質。另外，每年度舉辦本計畫之宣傳說明會、及配合公寓大廈科辦理法令說明會，藉由宣傳活動的舉辦，宣導本計畫之理念與申請辦法，同時提供現場即時諮詢輔導，提高與社區居民之互動，進而擴大宣傳效果。
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