為服務未能到場之民眾，現場簡報資料已同步開放下載（詳見相關檔案）。

本年度補助申請截止日如下—

Ⅰ 類－評估診斷： 即日起受理至 115 年 4 月 24 日止。

Ⅱ 類－改善工程： 即日起受理至 115 年 6 月 5 日止。

【注意事項】

1. 本年度補助申請表單及作業須知，請至本官網「下載區」索取可編輯之電子檔，以利填報。
2. 截止日期皆以郵戳為憑，敬請社區注意受理期限。
3. 需補正資料者，請於本處通知起 7 日內補齊，逾期或補正後仍不符規定者，將予以駁回。

• 01_宣導說明會計畫簡報_營建科專案承辦.pdf
• 02_ 綠化案例及經營管理與改善效益分享-楊理事長.pdf
• 03_綠容率制度介紹與計算說明 (楊謙柔).pdf
• 04_碩天科技大樓頂樓太陽能板汰換擴建工程 簡報.pdf
• 05_既有建築物之智慧建築 (范值愷).pdf

「補助社區既有建築物之綠能智慧建築評估診斷及改善工程」計畫主要配合臺北市政府頒布之「臺北市推動節能減碳」方案，積極推動社區建築生態保護、建築節約能源、建築廢棄物減量、建築健康環境檢測、安全防災管理、物業管理系統、貼心便利服務、基礎設施整合應用等八大項目，運用節能、減碳、通風、透水、貯水、綠覆率提昇等綠建築更新技術、措施，推動及輔導社區建築物進行智慧及綠環境改造，其透過各類節能措施及作業，落實節能減碳，並減緩都市熱島問題，提昇民眾對減碳抗暖化之認知與共識，逐步落實臺北市智慧生態低碳綠色城市目標。期望透過診斷服務團推廣綠色環保與智慧節能理念，帶動臺北市住宅社區管理委員會實質改造風潮，有助於紓緩臺北市都市熱島效應，降低二氧化碳排放，提高資源有效利用，以達節能減碳的目的。

• 本次宣導說明會主題亮點

本計畫依「臺北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善作業須知」辦理，有關115年度「綠能智慧社區評估診斷」、「改善工程補助」與「維護管理補助」自115年03月17日起開放案件申請，敬邀各管理委員會與單位負責人共同參與。

本年度建管處持續提供綠屋頂及綠能社區免費評估診斷服務與改善工程補助申請，舉凡設址於臺北市轄區內且領得使用執照達5年以上之建築物，皆可以管理委員會名義或依作業須知規定推派代表人向建管處提出案件申請，經機關審查核定後，每案最高補助金額以新臺幣300萬元為限，且申請補助總經費最高不得超過該建築物改善作業總經費之49 %

本年度新增護維護管理補助作業，補助對象係核撥補助款3年以上建築生態保護項目 ( 如：基地綠化改善措施、建築物牆面或屋頂綠化等 ) 案件，按原核定內容維護良好且不減少原效益者可以管理委員會名義或依作業須知規定推派代表人向建管處提出補助款項申請，經機關審查核定後，每案維護管理補助金額以新臺幣15萬元為限。

• 課程主題內容
• 主辦單位計畫概述、相關補助辦法說明與優良個案分享
• 建築物綠化實例、經營管理與改善效益分享
• 綠容率制度介紹與計算說明
• 受補助之優良個案分享
• 智慧社區無人化管理的革新與實踐

• 活動報名資訊

本年度宣導說明會於115年3月17日星期二下午1時假中油大樓國光會議廳舉辦，活動為免費報名參加，依線上報名收件順序登記，現場設有諮詢櫃臺、宣導品發放與會後西點餐盒可供領取，惠請市民朋友踴躍參加。

1. 報名連結：https://reurl.cc/vKZQ2y
2. 活動日期：115年3月17日，下午13:00至17:00 。
3. 辦理地點：臺北市信義區松仁路3號，中油大樓國光會議廳。

• 聯絡資訊
• 財團法人台灣建築中心 服務專線：(02) 8667-6111 分機2256
• 臺北市建築管理工程處 服務專線：(02) 2720-8889 分機8405或2737

有關活動辦理時程、課程主題與相關規定，敬請密切關注臺北市建築管理工程處官網資訊，各項辦理（含受理）期程，如有變更，將於官網發布公告、不另行通知，主辦機關保留變更議程及講者之權利，並得就未盡事宜隨時補充、說明或修正之。

• 附件一、 通知單 (雙面).pdf
• 附件二、 議程 (單面).pdf
• 附件三、 報名表單 (單面).pdf
• 附件四、 科室專案計劃簡報.pdf

深入評估制度與實際案例分享的專業進階論壇。

本次將從 制度更新 × 實際案例 × 產業供應鏈 × 材料 × 工法 五大面向切入，透過跨領域分享，協助您掌握低碳建築在 ESG 與永續管理中的實際整合應用。

您知道嗎？

自116年起所有公有新建建築物都應申請取得低碳（低蘊含碳）建築標示。

　　依據內政部114年6月12日研訂發布之「公有建築工程全生命週期節中能減碳作業指引」自 116 年 7 月 1 日起，於申請綠建築標章及建築能效評估時， 需同時申請低碳（低蘊含碳）建築標示，且其低碳建築等級至 少須達 2 級以上，並自 119 年起須達 1 級以上。

　　為使一般社會大眾瞭解，並鼓勵建商、建築師及相關業界投入興建低蘊含碳建築物，本計畫舉辦推廣講習會，介紹本制度的內容和評定計算方式，同時結合地方政策與實際案例進行分享。期望通過講習會推廣，促使更多建築項目在設計和施工過程中採用低碳技術和材料，推動整個行業向低碳、綠色、可持續方向發展；並隨著低蘊含碳建築理念的普及和實施，促使我國的建築業在應對氣候變遷做出重要貢獻。

• 本次建築標示論壇四大主題亮點

本次論壇將延續您對低碳建築的既有基礎，帶您深入了解制度更新、案例經驗與減碳策略，並促進與營造、材料、科技製造業的跨界交流，誠摯邀請您一同提升專業視野，攜手推動臺灣邁向淨零建築新里程。

1. 低碳（低蘊含碳）建築評估制度分享

- 最新2025年版低蘊含碳建築標示制度手冊改版概要

1. 低碳（低蘊含碳）建築案例分享

- 埔里分行減碳實例：從建築到永續價值鏈

- 科技製造業的永續挑戰與綠色供應鏈

1. 低碳循環建材案例分享

- 安心「國產」永續築夢：低蘊含碳混凝土的淨零藍圖

- 一座會吃垃圾的綠色工廠：台泥RRRC與低碳混凝土的減碳創新

1. 低碳工法案例分享

- 系統模板／外牆飾面工程

• 活動報名資訊

本次活動費用為免費參加，名額上限為200人，依線上報名收件順序登記，額滿為止，活動皆採無紙化網路報名系統及線上瀏覽 / 下載課程資料 , 減少紙張資源浪費。

1. 報名連結：https://forms.gle/GaJVjtLwN6gYZAY29
2. 活動日期：114年12月15日，下午14:00至17:00 。
3. 辦理地點：大坪林聯合開發大樓15樓，國際會議廳 。
4. 辦理地址：新北市新店區北新路三段200號15樓 。

• 聯繫窗口 （課程活動相關問題諮詢請洽財團法人台灣建築中心）

聯絡窗口 : (02) 8667-6111 分機 2256 , 賴小姐  分機 2251 , 王先生 。

電子郵件 : yunqing@tabc.org.tw

傳真資訊 : (02) 8667-6222

聯絡地址 : 新北市新店區民權路95號3樓

1. 加強雨後戶內外環境巡查、清除積水容器，以降低病媒蚊密度；如出現登革熱疑似症狀應儘速就醫，主動告知醫師旅遊史及活動史。
2. 強化社區動員，針對權管高風險場域如田園基地、市場、公園、工程工地、空屋空地、親山步道等範圍加強孳生源清除與環境巡查工作。
3. 如前往登革熱流行地區活動或旅遊，務必穿著淺色長袖衣褲並使用防蚊液等防蚊措施，返國（家）後應自我健康監測14日。
4. 
   

有關登革熱相關衛教資訊與最新疫情，可至疾管署全球資訊網或本府衛生局網站（詳相關連結）。

您知道嗎？

自116年起所有公有新建建築物都應申請取得低碳（低蘊含碳）建築標示。

　　依據內政部114年6月12日研訂發布之「公有建築工程全生命週期節中能減碳作業指引」自 116 年 7 月 1 日起，於申請綠建築標章及建築能效評估時， 需同時申請低碳（低蘊含碳）建築標示，且其低碳建築等級至 少須達 2 級以上，並自 119 年起須達 1 級以上。

　　為使一般社會大眾瞭解，並鼓勵建商、建築師及相關業界投入興建低蘊含碳建築物，本計畫舉辦推廣講習會，介紹本制度的內容和評定計算方式，同時結合地方政策與實際案例進行分享。期望通過講習會推廣，促使更多建築項目在設計和施工過程中採用低碳技術和材料，推動整個行業向低碳、綠色、可持續方向發展；並隨著低蘊含碳建築理念的普及和實施，促使我國的建築業在應對氣候變遷做出重要貢獻。

• 活動日期及辦理地點

本年度將辦理4場次推廣活動，分別為：

1. 北部場：9月26日(五)

　　　    　臺北市政府市政大樓N201多功能教室

　　　　　(臺北市信義區市府路1號2樓北區)

2. 中部場：10月28日(二)

　　　　　臺中市政府文心第二市政大樓行政一館3樓簡報室

　　　　　(臺中市西屯區文心路二段588號3樓)

3. 南部場：10月23日(四)

　　　　　臺南市南門勞工育樂中心第一會議室 

　　　　　(臺南市南區南門路 261 號)

4. 東部場：11月7日(五)

　　　　　宜蘭縣政府2樓多媒體簡報室 

　　　　　(宜蘭市縣政北路1號2樓)

• 報名方式及名額上限

1. 本次報名費用免費，各場次限定人數（依報名收件順序，額滿為止）。
2. 採網路報名制，報名連結如下。
3. 北部場(活動編碼:J11409001)：https://forms.gle/c23xhCs3KkgKzTXF9
4. 中部場(活動編碼:J11410002)：https://forms.gle/U5eoTX8kMLx3MjNz9
5. 南部場(活動編碼:J11410001)：https://forms.gle/LBknS7nbUJ6AUob47
6. 東部場(活動編碼:J11411001)：https://forms.gle/HsExVVUHJLZqzJmR6

• 課程時數及研習證明（僅提供予全程出席者，以實際簽到為準）

1. 發給參訓證明書乙紙(電子檔)。
2. 內政部國土署建築師執業執照換證積分。
3. 公務員終身學習時數認。

• 聯繫窗口 （課程活動相關問題諮詢請洽財團法人台灣建築中心）

聯絡窗口 : (02) 8667-6111 分機 2256－賴小姐 ／ 分機 2251－王先生 

電子郵件 : yunqing@tabc.org.tw

傳真資訊 : (02) 8667-6222

聯絡地址 : 新北市新店區民權路95號3樓

為積極推動淨零城市轉型，臺北市政府環保局配合今（114）年《臺北市淨零排放管理自治條例》正式施行，特別辦理本次評選。其中 社區組 聚焦於 「綠能節電」、「淨零新生活」、「氣候調適」 及 「具體成果」 四大面向，評比內容包含：

創能設施設置

節電管理措施

夏季高溫因應對策

淨零新生活推廣事蹟

入選及獲獎單位，將由本府舉辦頒獎典禮公開表揚，最高可獲得 新臺幣20萬元獎金。此外，今年特別增設 「淨零新生活績優獎」，以表彰各社區推動淨零新生活的卓越貢獻。

📅 活動報名時間：即日起至9月30日止

🌐 詳細資訊與報名方式： 臺北市氣候行動獎官網

誠摯邀請本市社區踴躍參與，共同接軌國際最新趨勢，形塑宜居永續的社區生活圖像，一同實現「淨零新生活」。

📞 洽詢專線： 臺北市政府環保局 聯絡窗口 黃郁雯小姐/陳昱凱先生，連絡電話：（02）2720-8889分機1769。

▍計畫補助案件：碩天科技大樓（太陽能光電利用成效）

為響應再生能源之利用，碩天科技大樓於屋頂建置 445W 太陽光電模組 58 片及儲能系統。年發電量約 22398kwh，所集效能自發自用於大樓本身，綠電使用約占大樓總使用電量 7.949%。

▍計畫補助案件：雅璞涵館（社區基地／屋頂綠化成效）

1. 改善前屋頂除既有花台外，無相關綠化設施，大多為水泥及磁磚鋪面空間，因地坪壞損與水池廢棄，居民於屋頂層的使用度偏低。
2. 改善前一樓水池為閒置狀態，規劃以庭園式複層綠化種植多種花卉灌木，吸引鳥類昆蟲駐足，讓經過的點狀區域進行連結，形成生態跳島。
3. 藉由申請本案補助規劃屋頂綠化與PS隔熱磚鋪設，大幅度活化了屋頂層的使用，且在創造住戶更多的活動交流空間的同時，也讓屋頂花園兼具美觀實用、生態友善、環保及節能減碳之功能。

▍T park台北遠東通訊園區（永續規劃與低碳智慧園區）

1. 以台灣綠建築、智慧建築和美國LEED作為園區建築設計規範。
2. 建材選用：使用含回收成分與本地綠建材占全案建材費用達 20%。
3. 建物設計：透過遮陽設計與外牆帷幕玻璃選用以達到節能之目的。
4. 開放綠環境：設計規劃生態綠地面積達基地總面積 41%。
5. 水資源再利用：高效省水設備並回收冷凝水，日用節水率達 70.23%。
6. 營建廢棄物處理：營建廢棄物回收率達 92.5%。

▍新北市立美術館（綠建築黃金級）

1. 外觀由 3,166 根圓柱狀鋁管及 3 款不同深淺的灰色鋁板所包覆組成。
2. 鋁管內層結合鶯歌陶瓷工藝產業，使用陶管材料減少熱能吸收。
3. 藝術街坊的設計發想來自模擬周邊起伏山勢和層層疊疊的大漢溪河床。
4. 藝術街坊牆面設計以混泥土木壓紋和手工鑿刻還原河床與山景印象。
5. 園區夜間照明以仿生蘆葦路燈與環境相互呼應，表達與生態共存理念。

競賽說明會訂於114年6月18日（星期三）下午2時假臺北市休閒農業旅遊服務中心（圓山花博爭豔館1樓）辦理。

請先掃描宣傳海報上QRcode或以下連結進行線上報名（https://reurl.cc/QYozVb）。相關資訊請參閱本府田園銀行網路平台（https://reurl.cc/gRoKkb）。

• 臺北市政府114年度田園城市建置成果競賽辦法.pdf
• 活動海報.pdf

天災突然發生時，除了從新聞媒體與網路社群掌握最新資訊時，你是否也留意過手機自動跳出的警示通知是什麼？您知道您所居住的社區大樓在遭遇災害時有哪處可以臨時避難嗎？避難空間內是否有儲備水、備糧和緊急設施設備呢？那些平時是活動居室的空間，在關鍵時刻是否也能搖身一變，成為臨時收容中心呢？

台灣的「災防告警服務（Public Warning Service，PWS）」是利用行動通信系統的「細胞廣播服務技術（Cell Broadcast Service，CBS）」，透過全國5G行動網路免費提供到民眾的手機上，此服務提供政府部門在短時間內大量傳送災防警示資訊，讓民眾能及早掌握離災、避災的告知訊息服務。PWS不需要額外安裝App，只需手機開機且保持在訊號範圍之內，就能自動接收到警報。

災防告警服務（PWS）都有哪些即時資訊呢？

最常見的警示服務就是地震速報」與「地震報告」了，每當地震規模達到5級以上，且某地震度預估達4級時，系統就會針對該區域推播速報。此外，還有針對海嘯、豪雨、土石流、防空等的國家級警報，以及由地方政府發送的地區型警報，如「土石流及大規模崩塌警戒」、「大雷雨即時訊息」、「颱風強風告警」等。

然而，警報只是第一步，真正關鍵的是當災害來臨時我們應當如何應對呢？

1. 使用官方平台查找緊急避難地點，如國家災害防救中心官網、內政部消防署防災資訊網及地方政府官網等，查詢各縣市避難收容所、開放狀態、應變措施。
2. 了解周邊「災後開放空間」，如各級學校、防災公園、里民活動中心及縣市立體育館等，以上這些空間多具備雨遮、緊急照明、臨時供電、儲水設備、廣播設備、無障礙通道等基礎設施。
3. 設置社區「災害資訊地圖標示」，包括住戶避難動線、緊急庇護所位置、彈性庇護空間位置、土石流或坡地位移潛在危險區域標誌等，提升民眾行動效率與安全感。
4. 設置社區「緊急應變物資儲放櫃」，內含折疊床、食物包、手電筒、雨具、口罩、LED 照明等緊急裝備。

要從被動接收警報到主動應對災害，災害來臨的時候，能否即時反應、有效避難，往往取決於我們平時是否做好準備。而這不只是個人責任，更是建築空間與社區設計應承擔的功能。從資訊接收、空間規劃、到物資儲備，每個環節都環環相扣。

唯有讓「防災意識」從訊息層次，真正落實到我們生活的空間中，我們才能打造一個更安全、有韌性的日常環境。

　　即日起開放本年度評估診斷（Ⅰ類申請）與改善工程（Ⅱ類申請）案件申請受理，評估診斷截止日期為114年4月25日止；改善工程截止日期為114年6月6日止，請有意願申請之社區依據改善作業須知規定，於期限內檢送相關文件資料至臺北市建築管理工程處提出申請。

　　截止日期皆以郵戳為憑，敬請社區注意受理期限，需補正資料者，於機關通知補正日起一周內補齊資料，逾期未補正或補正後仍不符規定者，將駁回其申請。

• 01_宣導說明會計畫簡報_營建科專案承辦.pdf
• 02_屋頂綠化減緩都市熱島效應_孫振義 (講師).pdf
• 03_人工智慧應用於能源數位轉型既有節能-李達生(講師).pdf
• 04_綠屋頂規劃建置、經營管理與改善效益經驗分享_呂建良 (講師).pdf
• 05_STAR TECH 國際總部歷年補助案簡報_吳碧瑜 (講師).pdf

　　本年度改善工程補助宣導說明會於114年3月14日星期五下午1時開始，於中油大樓國光會議廳 1F (臺北市信義區松仁路 3 號)辦理，本活動為免費參加，屆時現場備有限量紀念品及西點餐盒，敬邀貴管理委員會共同報名參與。

宣導說明會內容如下：

1. 臺北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善工程計畫說明

2. 屋頂花園減緩熱島效應之效益與綠色智慧生態社區

3. 人工智能應用於能源數位轉型與既有建築節能應用分享

4. 綠屋頂規劃建置、經營管理與改善效益經驗分享

5. 大樓推動節能改善歷程與成果分享

　　以上說明會辦理時程、規模及形式得依主辦單位最新指示而滾動修正之，請密切注意本處官網訊息如有變更將於官網公告不另行通知。主辦機關得保留變更議程及講者之權利，若有任何未盡事宜，主辦機關亦保有隨時補充、說明、修改之權利 。進入會場建議配戴口罩， 另搭配打卡活動可於櫃台領取限量小禮喔！敬邀市民朋友們踴躍參與！ 

聯絡資訊：

財團法人台灣建築中心服務專線電話：(02)8667-6111 分機 2256

臺北市建築管理工程處服務諮詢電話：(02)2720-8889 分機8405或2737

報名網址：https://forms.gle/JEsfepd8Ex5dzbkJ8

傳真報名：(02)8667-6222 

• 01. 活動通知單.pdf
• 02. 說明會議程及報名表單.pdf

何謂「智慧電表」?

　　智慧電錶（Smart meter）是一種能夠隨時記錄用電數據並透過網路回傳至台電及用戶端的一種新型電表設備，它能精準的標示出用電量，供台電遠端讀取用電資料，了解各時段用電資料，用於推廣時間電價，以抑低尖峰用電、達到電網平衡。若遇到停電事故發生，智慧電表也能在停電的瞬間發送及回報訊息，提升查修效率。

「 智慧電表 」查詢追蹤分析用電：

　　過去開電費像開獎一樣，必須等2個月後要繳電費時才能知道這次用電狀況，例如電鍋沒關、冷氣壞掉，在過去往往等這期費用出來才會知道出問題了。

　　倘若換成「 智慧電表 」雖然本身並不具備節電的功能，但搭配「 時間電價 」及「AMI資料應用軟體」，再透過「台灣電力 App」或「電子帳單服務系統」隨時查詢住家用電資訊，就可以及時知道電使用的狀況跟消耗，還可以讓用戶隨時追蹤用電量及了解自身的用電習慣，相較於傳統電表來說，智慧電表既可以免去人工抄表的繁瑣作業，也具備資料收集的便利性！

優點：

1. 「自我節電、分析使用習慣」， 民眾可以隨時追蹤自己的用電量，再了解用電時間的尖峰、離峰，並對比過往用電資料，調整用電習慣、減少不必要的能源消耗，進一步達到自我節電、省錢的效果。

2. 「節省時間及人力成本」，省去了人工抄表所需要耗費的大量時間、人力，可以直接網路實時用電量資訊傳至台電，更加便利。

3. 「自動回報停電跳電」，若遇到停電，不用像過去一樣人工打電話到台電通報，當電表斷電的時候，台電就會從遠端接收到斷電的訊息，能更有效率地處理停電、斷電事故。

缺點：

1.  「前期設置成本較高」，先需花費約台幣5,000元左右購買智慧電表本身，還需再花費台幣2,000多購買AMI資料應用軟體，實務上有許多電表都會被裝設在訊號較不佳的地下室、樓梯間，因此可能需要花費更多的時間安裝以完善傳輸功能，這部分則仍須耗費不少人力成本

2.  「使用壽命相對較短」，以目前的技術工法來看，智慧型電表的使用年限約為12至15年左右，相比於傳統電表約50年的使用年限低了許多。

目前有申請「時間電價方案」或社區有「再生能源合併網」會直接變成智慧電表，且由於是政府推行的智慧電表基礎建設，因此設備的購置與安裝費用一律由台電公司負擔。

　　近年來氣候變遷帶來的環境議題在全球受到廣泛重視，極端氣候對生態環境、人類生存與國家安全的威脅愈來愈大，也愈來愈緊急。淨零排放已成重要趨勢，土木營建、建築減碳都是其中關鍵的一環。

　　臺灣地處亞熱帶區域，四面環海屬於海島型國家，其高溫、高濕、高鹽的氣候條件容易使得金屬構件腐蝕生鏽，據各國研究統計，每年因腐蝕所造成的經濟損失約佔國內生產總值(GDP)的3%，若能有效地控制和建置防護措施，約可減少25~40%的設備腐蝕損失。

　　今天要介紹的熱浸鍍鋅工法於臺灣日治時期就已引進使用，至今已有超過180年的工業化歷史，在我們的日常生活中小到螺絲、螺栓，大到房屋橋梁結構及工業廠房設施設備都能看到。此工法就是將鋼鐵材料浸置於低熔點的液態金屬中，附著於鋼鐵材表面之該金屬於取出後經冷卻可以形成一附著性良好的表面金屬層，此熱浸鍍金屬層一方面可以隔絕腐蝕性環境的侵蝕，另一方面對於特定金屬(如鋅或鋁等金屬)的熱浸鍍層也可提供陰極防蝕的效果(最普遍的熱浸鍍金屬是熔點低的鋅、鋁或鋅鋁合金)。

熱浸鍍鋅的優點：

1. 建築物金屬材整個表面均能受到保護，無論在凹陷處管件內部，或任何其它塗層很難進入的縫隙，溶融鋅均能很容易的覆蓋上。
2.  鍍鋅層的硬度值比鋼材還大，故其抗衝擊及抗磨耗性均相當良好。
3. 在邊角區，鋅層往往比其它地方還厚且有良好的韌性及抗磨耗性。而其它塗層在此邊角處，往往是最薄最不易施工，最易受傷害處，故常須再維護。
4. 即使因受很大的機械傷害或其它原因而造成一小部份的鋅層脫落，致使鋼鐵底材裸露，此時，此處周圍的鋅層會發揮犧牲陽極的功能，保護鋼鐵使其不受浸蝕。
5. 鋅層在大氣中的消耗是非常緩慢的，其壽命遠超過其它防蝕工法。
6. 因美觀、藝術，或腐蝕特別嚴重的環境，鍍鋅層上可再施以油漆處理duplex system，只要油漆的系統選用正確、施工容易，其防蝕效果也比單獨油漆或熱浸鍍鋅之壽命加起來還要好，約可達1.5~2.3倍之壽命。

熱浸鍍鋅鋼橋防蝕塗裝案例價值分析：

　　透過熱浸鍍鋅鋼橋防蝕塗裝案例能明確了解到，將此工法納入總體設計，

能使原始設計使用年限更加延長進而降低設備更換頻率，其耐蝕效果能使後續維修管理次數與費用逐年減少。長久下來整體生命週期成本的總合就會愈來愈少。

圖片來源：中華民國熱浸鍍鋅協會、鳳山溪、牛埔溪水月意象景觀橋新建及景觀工程。

　　本次活動行程共計參訪1處受補助之優良完工社區，積極表揚其推動「屋頂綠化」及「建築物節能智慧化」之成效；另參訪3處優良綠建築基地，觀摩其設計理念與建築節能相關技術工法示範點，進一步進行技術交流互動，使臺北市更加接近節能、低碳、綠色城市的願景。

• 翠亨村名廈

屋頂綠化改善及太陽能光電利用。

• 國立政治大學 公共行政及企業管理教育中心

在導入綠建築理念的同時結合智慧化服務管理，打造具有循環經濟永續發展與數位轉型智慧應用的標誌性的校園建築。

• 台達電子企業總部 瑞光大樓

　　瑞光大樓於設計之初即考慮環保與節能之需求，從建物外觀、周遭生態環境以及內部機電設計，均與環保節能結合，積極實踐節能環保管理措施。如天井採光、生態花園與景觀水池、高效率空調設施、節水器具、辦公室節能照明燈具等。此外，為充分利用太陽能，台達更於瑞光大樓頂樓裝設太陽能光電系統(5KW)，成為內科園區第一家裝設此裝置的企業。

改善前總耗能量為2,194,298kWh/yr.

改善後總耗能量為1,176,169.1kWh/yr.

節能量為309,704.2kWh/yr.

經換算後減碳效益百分比為51.75％，其綠建築等級屬鑽石級。

• 台達電子企業總部 瑞光大樓 II

　　瑞光大樓II結合了主動式及被動式綠建築設計，導入台達自主開發的樓宇自動化、智慧能源解決方案以及多元的節能產品，使建築中耗電量最大的空調系統較基準值節能30%，照明系統更節能達60%，整體耗電量與一般辦公大樓相比節能約43.8% 。

是不是一到了夏天，每次下樓丟垃圾，那難聞的臭味都讓人想丟完立刻逃跑呢?

以下就為各位分析社區常見垃圾存放問題。

　　夏天溫度高，地下室又是建築物中最為密閉、悶熱的環境之一，垃圾儲存間大部份都設置在地下室，因風壓、空氣擴散作用與煙囪效應，透過管道間、樓梯間、電梯井，臭氣到亂串，形成一種病態建築物，危害生活，破壞生活品質，影響健康衛生安全。加上現代人生活忙碌，垃圾無法及時處理，大部分都是統一放置於垃圾集中區域，在由清運人員定時清運。

　　一到了夏天，地下室垃圾儲藏室散發的異味總是讓住戶避之唯恐不及，但是聽說冷藏設備需要很大的用電，且效果不彰，常常因為社區公用電費太貴而有反對聲浪，真的是這樣的情形嗎?

垃圾冷凍冷藏設備是甚麼呢？

　　顧名思義，就是常見於一般住家及社區的廢棄物儲藏設備，通常會建置於社區的地下室，溫度可依住戶需求自行設定，一般垃圾大概會控制在攝氏10~15度之間，廚餘大概會控制在攝氏0~4度之間。

　　密閉低溫特性可有效避免廢棄物在等待清運前即產生惡臭滋生細菌影響衛生，也可以避免野狗野貓等小動物翻找啃食。

設置垃圾冷凍冷藏設備好處：

1. 垃圾不會直接暴露在公共空間影響環境美觀，密閉低溫儲藏特性也不易滋生異味及蟲蠅。
2. 保清運時打開清運門即可進行維養清潔。
3. 設置垃圾冷凍冷藏設備可減少清運頻率，節省清運費用。
4. 垃圾污水皆貯存於內桶由垃圾車清運，無汙水排放及滲漏問題。

常見問題：

1. 垃圾冷凍冷藏設備需使用電力才能維持運作，消耗能源則會產生相應的碳排放。
2. 為維護設施設備功能正常，社區需投入相應的管理費，此一情形對於小型社區可能會造成財務壓力，尤其是在一定年限後涉及設備汰換更新時，因此會出現社區壞損或效益降低，卻無經費更新進而荒廢此設備。

設備該如何選擇才能達到環保省電：

1. 注意產品標示功率及耗電量，選擇具有節能標章之設備。
2. 選擇變頻式機種，依據內部溫度來調整製冷能力，達到省電的效果。
3. 設備擺放位置應於非陽光曝曬之陰涼通風處，並且依據機種型號注意四周預留空間以利機體散熱。

今年的競賽依舊分為【競賽】及【表揚】兩大部分

【競賽】部分邀請【鄰里社區】及【公家機關】都來參賽喔!

【表揚】部分則表揚【快樂園丁】及【企業】

歡迎在田園裡揮灑汗水、綻放美麗笑容的夥伴們報名參賽

今年還是報名就有獎喔!!! 而且獎項又比去年更豐富了!!!

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★★期程★★

【競賽】

1.受理報名：6/1(六)~9/15(日)

2.第一階段審查：9/21(六)~9/30(一)

3.第二階段審查：10/1(二)~10/15(二)

4.公布獲獎名單：11月

【表揚】

1.受理推薦及舉薦：6/1(六)~9/15(日)

2.公布獲獎名單：11月

★★洽詢專線★★

臺灣省園藝技師公會

(02)29350065 王技師

★★競賽辦法★★

競賽相關資訊及報名文件檔案詳下附檔

• 113年度田園城市建置成果競賽辦法.odt

(1)「綠能智慧社區評估診斷」報名期限自113年3月15日起至4月26日截止。

(2)「補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善作業」報名期限自113年3月15日起至6月7日截止。

(3)截止日期皆以郵戳為憑，敬請社區注意受理期限，需補正資料者，於機關通知補正日起一周內補齊資料，逾期未補正或補正後仍不符規定者，將駁回其申請。

(4)以下附上說明會簡報資訊供參考下載（因版權問題僅提供部分簡報）。

• 01-「臺北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善工程」113年度計畫說明(建管處營建科).pdf
• 02- 智慧節能技術介紹（國立成功大學 李訓谷博士）.pdf
• 03- 建築物屋頂綠化防水課題與策略 (台灣綠屋頂暨立體綠化協會 孫崇欽理事長).pdf
• 04- 社區改造協調分享 (臺北市翠亨村名廈 王雨新主委).pdf

1. 本年度改善工程補助宣導說明會於113年3月15日星期五下午1時開始，於中油大樓國光會議廳 1F (臺北市信義區松仁路 3 號)辦理，本活動為免費參加，屆時現場備有限量紀念品及西點餐盒，敬邀貴管理委員會共同報名參與。

1. 宣導說明會內容如下：
   1. 「臺北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善工程」計畫說明。
   2. 能源管理與智慧節能技術應用分享
   3. 建築物屋頂綠化防水課題與策略
   4. 宣導影片分享 - (翠亨村名廈)
   5. 美好社區從此開始：社區改造與協調分享
   6. 宣導影片分享 - (信義18)
   7. 電動車設備建置完工社區案例分享

2.以上說明會辦理時程、規模及形式得依主辦單位最新指示而滾動修正之，請密切注意本處官網訊息如有變更將於官網公告不另行通知。

3.主辦機關得保留變更議程及講者之權利，若有任何未盡事宜，主辦機關亦保有隨時補充、說明、修改之權利。

4.進入會場建議配戴口罩， 另搭配打卡活動可於櫃台領取限量小禮喔！敬邀市民朋友們踴躍參與！

5.聯絡資訊：

財團法人台灣建築中心服務專線電話：(02)8667-6111 分機 124

臺北市建築管理工程處服務諮詢電話：(02)2720-8889 分機8405或2737

6.報名資訊：

報名網址：https://forms.gle/uNUQKoigVEA6dDxcA

傳真電話：(02)8667-6222

• 宣導摺頁.pdf
• 活動流程通知單.pdf
• 說明會活動通知單.pdf

參訪活動行程如下：

09:00～09:30  臺北市政府集合報到

09:40～10:40  111年度補助案社區：星勢力大樓

11:00～12:00  112年度補助案社區：陽明海運股份有限公司重慶大樓

12:00～13:30  餐敘活動

14:00～14:30  富富話合社區建築綠化介紹

15:00～16:00  明倫社會住宅

16:10～17:10  Panasonic概念體驗館

17:30～18:30  111年度補助案社區：翠亨村名廈

18:30         參訪行程結束

1.星勢力大樓

　　安全監控改善內容、成效及後續維管心得，智慧化改善內容、成效及後續維管心得。

　　綠屋頂改善內容、成效及後續維管心得。

3.富富話合

　　富富話合位於台北市中山北路二段27巷的巷弄中，緊鄰康樂林森公園綠帶，基地座北朝南、設計逐層退縮，豐富的層次量體，隨著太陽的移動讓建築物產生多變的光影，隨著風的搖曳將樹的身影投射在建築物留白的牆面上，看建築說話，宛如具有生命般的建築。

明倫社會住宅的屋頂層規劃有太陽能板、社區農園，除配置植栽作物箱外，另設置洗手台、座椅、 工作台與活動草坪區域等機能設施供住戶休憩所用。

　　於智慧社區方向上，明倫社會住宅為確保社會住宅有更佳之性能與環境品質，使居民在安全、健康及舒適便利等方面能接受到更及時與全面性的照護，並可提高生活效率。藉由導入智慧策略、永續 環保、智慧農場等相關技術，以協助打造更優質與環境友善的智慧社會住宅。藉由導入智慧化ICT系統及設備整合應用於建築物內，使其建築物具備主動感知之智慧化功能。以下針對智慧社區規劃設計原則、幼兒園、青創園區、屋頂農園、微電網設置計畫、停管系統等需求面向提出必須建置項目之說明，以創造安全健康、便利舒適、及節能永續的示範性智慧社區。

5.Panasonic概念體驗館

　　住宅節能智慧控制技術的整合，打造出未來科技現代化的生活體驗館。

　　建築健康環境，室內空氣品質環境改善之成效及後續維管心得。

有些社區中庭的老樹樹穴非常大，如若放任它繼續生長，就會長得不好，生長不良就容易生病，而生病導致的主根腐朽及受植物病蟲影響使木質部死亡，腐朽菌、白蟻等昆蟲害蛀腐蝕的中空樹幹，就容易發生無預警的斷裂倒塌、壓傷路過居民、行人及汽機車。還有些年久沒有修剪，長得過高、過於茂密的大樹，樹枝穿透到了周邊大樓和民宅的窗戶陽台，影響到了採光更連開窗都困難。

　　很多社區周邊大樓林立，位於多棟建築物之間，吊車和大型機具難以駛入中庭，這時候我們就需要攀樹師一展長才了，他們活用繩索遊走在樹冠層間，不僅機動性高，更講求安全與精工細活，避免撞到旁邊建築物，攀樹師不像森林伐木時一整棵伐倒，而是小心地、一截一截切下來。攀樹師運用靈活、安全且生態友善的方式修樹，還能完成樹冠層調查、救援卡在樹上的空拍機，以及協助電影拍攝等多樣工作。

爬樹、攀樹、修樹，傾聽樹木的聲音，城市裡的樹木守護者。

　　台灣的面積雖然小，卻有超過六成的國土，由森林籠罩。在我們日常居住的都市環境中，無論是人行道綠蔭、學校及公園綠地還是一般社區中庭，都能見到許多的樹木，這些樹木就稱之為「都市林」。而在這些都市林之中，偶爾會見到有人全副武裝的吊在樹上，他們是誰？是在做什麼呢？

絕大多數的人一定都聽過攀岩這項運動，但是你知道攀樹嗎？

　　有一群利用自身花草樹木知識，頭戴安全帽護目鏡，背著重達5公斤的工具腰包，將長達30公尺的繩索，拋上三層樓高的樹木固定之後，接著徒手徒腳攀爬樹木，進行樹木修剪、樹木移除、樹木支撐等工作，他們就是「職業攀樹師」。

　　過去在進行修樹時，為了省時省力省經費，往往會一次性進行大量機械修剪，隨便亂砍，將枝葉茂盛的大樹從分枝處全部砍到剩下光溜溜的主幹，或將樹冠層直接切掉，形成「斷頭樹」，這樣不但影響樹的結構更直接導致樹根枯萎死亡。相反的，攀樹師在進行樹木修剪時會反覆跟雇主溝通、達成共識後才動刀，也會依照樹木的生理需求和生長環境，適當調整修剪樹枝和樹葉的量，維持樹木的健康。

　　雖然現在攀樹師還不是一個廣為人知的職業，但他們都在透過自己的力量為台灣的樹木保育盡一份心力。樹對人類來說不僅僅能提供乘涼休憩的功能，更重要的是可以改善空氣、保護水土、替城市遮蔭降溫，對環境保育非常重要。擁有正確的修剪觀念，才能讓樹木保持健康的生長，和我們永續共生共存。

參考圖片：

1. ISA Certified Tree Worker 認證標章

是不是每次進地下室都覺得風機轉的很吵?但是都沒有效果?

今天為各位解析一下，地下室進排風到底是甚麼?

地下室是建築物中處於地面以下的部分，在房屋底層以下建造地下室，可以充分利用用地效率，提高了其經濟效益。地下室通風，與地面上的建築物通風，有很大的區別。如果地下室通風處理不當，就會給業主帶來很大麻煩。地下室的空氣流通性很差，如果沒有安裝地下室通風設備，僅僅依賴自然通風，地下室通風情況就會非常糟糕。負壓排風扇如果是半地下室，情況要好一些，全地下室如果處理不好通風問題，地下室功能可就廢了。

地下室通風則必須依靠安裝地下室通風設備。要從根本上解決地下室通風問題，安裝地下室通風設備，對地下室進行強制通風，是唯一的辦法。熱交換新風機與雙向流新風機都可以用來做地下室通風設備。熱交換新風機的作用是：一方面把地下室內的汙濁空氣排到地面上，另一方面把室外的新鮮空氣過濾後，再輸入到地下室內，從而改善地下室內的空氣質量。熱交換新風機內部安裝了熱交換器，進入地下室的室外新鮮空氣和排出地下室的室內空氣會同時經過熱交換器，利用室內外空氣的溫度差進行能量交換，回收能量。廠價直銷快淨熱交換新風機，好的風機和熱交換芯成就好的熱交換新風機。
 
 熱交換新風機可根據場所需要，對密閉環境進行全方位置換新風，將房屋內各種大型排風扇汙染物，如地下室煙味、浮塵、臭氣以及其他異味，都能夠隨著熱交換新風機排出屋外，並將新鮮空氣從室外進來，從而使室內長年保持空氣純淨，含氧量充足。冬季留住熱量，夏季留住冷量，輕鬆節能，熱交換效率為60%~70%，遠超市場上其他產品。地下室安裝通風設備以後，還必須安裝通風管道實現空氣的輸送。通風管道按材質可分為：雙面鋁箔保溫通風管、塑料通風管、鍍鋅板風管、雙面鋁箔保溫通風管、普通鋼板風管等等。地下室通風，通常使用雙面鋁箔保溫通風管或者鍍鋅板作為通風管道。
 
 地下室通風設備連接到室外的新風管和排風管，應設置不小於5%的向外向下傾斜的坡度，以防室外雨水進入通風設備。在選擇進風口與排風口的安裝位置時，必須考慮進風口、排風口的相對位置，進風口應低於排風口，並避免進、排風短路。進風口應設在室外空氣較清潔的地方，底部離室外地面不小於1。2米。排放口不應設置在有人停留或通行的地帶。室外進排風口一般使用防雨百葉風口，或者使用不鏽鋼外牆風口。防雨百葉風口與不鏽鋼外牆風口主要由防雨百葉及濾網組成。地下室通風是一個關係業主切身利益的事情，不能掉以輕心。只要選擇了合適的地下室通風設備，就能做好地下室通風。

    現代門禁管制及監視錄影設備，已具備基本防盜、保全功能，只要社區內出現風吹草動或陌生人士進出，首先第一件事就是打開監視錄影確認現場情況，那麼安裝一套安全的監視系統，需要具備那些設備及觀念呢？要如何得知自家監視器畫素是否達到安全等級呢？監控系統基本架構包括監視系統主機、鏡頭、硬碟、螢幕、線材等等，就讓我們詳細解釋給您聽。

監視器介紹：構成監視系統的5大要素：

監視器主機：監視系統的核心大腦：

    監視器系統一定會存在監視系統主機，主要的功能是儲存所有監視器攝影機傳輸回來的影像再行處理，並且提供回放、監視器控制、影像預覽、檔案複製等的功能，也是傳輸網路影像的中控設備。

監視系統主機種類區分方式有很多種，例如社區常聽到的4路、8路、16路，就是以攝影機支數來區分；另外若以訊號規格來區分，又可分為DVR、NVR、XVR這3種。除此之外，還有其他功能上的考量，例如錄音功能、夜視功能、可支援最高畫數、能安裝硬碟容量最高是多少…等等。

監視器攝影機鏡頭：監視系統的靈魂之眼：

    攝影機鏡頭的主要功能在於進行影像拍攝，市面上能看到的鏡頭種類數不勝數，若以攝影機畫素高低來區分，常見的有800萬畫素(4K)、500萬畫素(5MP)、200萬畫素(1080P)；若是以外型來分，主要是槍型及半球型(吸頂式)居多，槍型因外殼設計的關係，較可耐風吹日曬，且因外觀顯眼具有警示作用，通常安裝於戶外或重要大門出入口處。半球型因多數攝影機不具防水功能，且因外型低調，多裝設於電梯、會議室等室內空間。

監視器專用硬碟(儲存設備)：監視系統的海馬迴(記憶用)：

    因影像需儲存，必須要有相對應的設備，這個設備就是監視器專用硬碟，而監控硬碟的容量能裝多大，就是決定監控影像能儲存多久的關鍵，通常建議社區影像保存30天為上限。

監控螢幕(傳輸訊號源) ：監視系統的嘴巴：

    監視器螢幕即是看監視系統用來表達「它」所見所聞的設備，然而現在手機遠端監控的盛行，很多人直接在手機上就可以觀看監控畫面。螢幕的主機連接到螢幕通常要注意接口是否合適，例如HDMI或是VGA端子接口，另外也要同步確認社區所裝監視器畫質，避免買了可以撥放4K畫質的高檔螢幕，卻只有200萬畫素的攝影機，那螢幕最高也只能播放200萬畫數的畫面，造成額外沒必要的支出。

監視器連線媒介(連接主機和攝影機的線材、耗材、接孔) ：監視系統的神經系統、血管：

    監視器畫面在訊號傳輸時需要透過各種媒介來做傳輸，是監控系統傳輸資訊不可缺少的一部分，在各種不同環境安裝監視器，也會使用到不同的耗材。當然監視器用的線材種類有好幾種，一般常見的線材有網路線、同軸電纜、光纖，甚至有的會接WIFI接收器，以無線的方式進行畫面傳輸。

社區植栽綠美化與維護管理

• 植栽綠美化的意義：鼓勵市民利用自然植被的栽培佈置，達到環境植生覆蓋的效果；運用閒置區域栽植蔬果花卉，希望可增加鄰里住戶交流及活動空間，促進社區居民團結。
• 植栽綠美化的目的：

1. 美化環境。
2. 淨化空氣汙染、固定二氧化氮、減少粉塵等溫室效應氣體及重金屬。
3. 建築隔熱降溫。
4. 調節微氣候及維持室內溫度減少冷氣使用所產生之廢熱等生態環境效益。
5. 固沙防塵。
6. 減少暴雨逕流及減少暴雨排水問題。
7. 涵養水分，利用雨水貯集提供屋頂綠化澆灌用水，將可降低水資源之負擔。
8. 屋頂綠化亦可保護建築物，減少建築物因日照高溫冷縮熱脹所產生的裂縫。

• 適度的維護管理：合理的維護管理應從規劃設計開始。設計前先反問自己：有多少時間、有多少力氣去做維護。

1. 維養設計：因先考慮維養的因素，多用可自然分解或回收的材料讓廢棄物減到最少。並利用自動澆灌或雨水回收來節省人力和水電資源。
2. 維養人力：即使採用採用自動澆灌系統和雨水回收,還是需要定期檢查過濾器和調整供水供肥的頻率。更需要人力去做修剪和除草工作。
3. 維養預算：綠屋頂的土壤介質因為排水性好,養份較易流失,必需定期施肥。最好每年施肥。植栽要定期修剪,才能維持美觀和透風。尤其種植的前兩年,需要經常揀除雜草。這些都需要有維的人力和經費,否則很容易讓缘屋頂變成荒地或雜草叢生的地方,成為蚊蟲或螞蟻的溫床。因此做綠屋頂時,就要考慮到將來每年維養的預算。

• 維護管理：

1. 除草：樹苗種下後，周圍長出之草必須經常拔除。
2. 澆灌：初期注意補充水分，天旱時早晚澆水。
3. 施肥：於適當季節，施用適當肥料。
4. 病蟲害防治：依植栽需要，隨時注意防治。
5. 定期修剪：避免苗木因枝條茂盛，影響樹型或生長、開花、結實。且應注意修剪強度，不可強度修剪，以免影響苗木生長及美觀，原則上以不超過樹冠1/3為宜。開花植物之修剪應配合花芽分化時期進行，以免無花可賞。
6. 換植：植物的根群發展強壯，可加深植抓土力，並避免盤根影響生理發展，植株穩固性好，就越健康。
7. 選植：為了讓屋頂上的綠化植栽可正常生長並且不會對建築物造成影響，屋頂綠化植栽的選擇問題非常重要，必須考慮到屋頂的南北環境特性、溫度、耐旱程度、所需土層厚度、及根系是否會影響建築結構等的問題。

北部：北部夏秋兩季常有颱風帶來的強風及爆雨，可選擇栽種耐涝性極强的園林木本植物和草本植物如沙地柏、薔薇、海棠、黃花鳶尾、大花秋葵等。

南部：南部長年高溫且日照時間長，可選擇較能適應乾旱、烈日等熾熱全日照環境且根系淺的地被，如雷公根、過江藤。

• 結論：

綠屋頂建置完成後仍需要完善的管理及定期巡視檢修，才能確保原有機能及植物生長情況良好，屋頂綠化的功能不單只是作為建築降溫隔熱的加強，更有使整個都市更清潔、健康美麗的美學功能，當然如能建立起人與環境的互動空間，自然會留在建築物使用者的心目中，更能夠永續經營下去。

今年的競賽依舊分為【競賽】及【表揚】兩大部分

【競賽】分為【鄰里社區組】及【公家機關組】兩組別

【表揚】分為【快樂園丁】及【企業】兩組別

歡迎在田園裡揮灑汗水、綻放美麗笑容的夥伴們報名參賽

今年還是報名就有獎喔!!! 而且獎項又比去年更豐富了!!!

田園的夥伴們 個個都接軌了國際 走在時代的尖端

我們響應了聯合國宣布的永續發展目標

【SDGs 3 健康與福祉】

我們每天花一點時間投身田園，伸展筋骨、療癒身心，並將田園產出的蔬果與鄰里、弱勢族群分享，為自己及他人創造健康與福祉。

【SDGs 11 永續城鄉】

我們經營的田園是兼具包容、安全及一點防災功能，為城市之永續盡了一份力。

【SDGs 13 氣候行動】

我們的田園及田園產出的蔬果，降低了都市熱島效應，並達到了減少食物里程數的減碳功能。

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★★期程★★

【競賽】

1.受理報名：6/1(四)~9/1(五)

2.第一階段審查：9/11(一)~9/15(五)

3.第二階段審查：9/18(一)~9/28(四)

4.公布獲獎名單：11月

【表揚】

1.受理推薦及舉薦：6/1(四)~9/1(五)

2.公布獲獎名單：11月

★★洽詢專線★★

財團法人台北市錫瑠環境綠化基金會

(02)2723-6513分機23(吳小姐)/分機32(胡小姐)

★★競賽辦法★★

競賽相關資訊及報名文件檔案詳本府田園銀行網路平臺

將於本網路平台另行公布頒獎典禮舉行時間喔!!!

• 臺北市政府112年度田園城市建置成果競賽辦法.pdf

隨著各界對於全球環境氣候變遷的危機意識逐漸上升，各國在電動車相關產業發展漸受重視，儘管目前電動車的價位仍高於燃油車，但許多國家已經設定了電動車階段性政策目標，並且要求相關主管機關制定政策因應，扶植電動車和電動車基礎建設的普及化。

於今年4月28日歐盟理事會（European Council）正式通過新規，自2035年起，新售車輛需達零碳排，等同拍板不能再販售使用傳統內燃機引擎的汽油、液化石油與柴油車。此外，歐盟執委會（European Commission）宣布大量的立法建議，以鼓勵汽車製造商生產低排放汽車，並加強發展充電基礎設施，計劃在2025年安裝100萬個電動和氫能充電站。歐洲可用的電動車類型也在大幅增加，除特斯拉外，2021年歐洲可用的電動車型已超過214種。根據國際能源總署（IEA）預測，2023年全球銷售的汽車中，大約每五輛將有一輛是電動車。儘管全球汽車市場萎縮，但電動汽車銷量仍在增長。得益於歐盟和美國政府政策計劃—歐盟Fit for 55 和美國的《降低通脹法案( Inflation Reduction Act)》，IEA預估到2030年，美國和歐洲銷售車輛中將有60%是電動車。

以台灣現階段而言，推動電動車政策權責分散在不同部會。像是經濟部工業局負責研擬電動車相關產業配套措施、經濟部能源局訂定新車油耗管制標準、財政部實施免徵稅賦提高購車誘因、環保署訂定環保車輛標準、交通部協助推動電動車專用號誌納入交通規範及核發電動車牌照；另與一般居民住戶最息息相關的則是內政部於108年7月1日公告實施修正「建築技術規則建築設計施工篇」第62條條文，明訂新建大樓必須預留供電動車輛充電等有關設備。近年來，有非常多數社區期盼與時代發展接軌成電動車友善社區、並提高社區價值、兼顧住戶與社區用電安全、促進公共設施美觀及設備完整、維持居家安寧環境清潔，透過申請本專案補助以取得住戶共識、簡化溝通及申請流程、並有效維護全體區分所有權人權益，故已開始著手規劃未來電動車充電樁施作方案。

鑒於先前民眾對於電動車補助申請有許多疑問，以下針對本專案所補助之方案編列重點提醒：

一、充電設備的設置方案

方案A：各戶由「自家電度表」表後自行配管線設置及安裝充電設備。

方案B：各戶由「自家電度表」表後經由「公共線槽架」配線設置及安裝充電設備。

方案C：由「社區充電專用電度表」（或公用電度表）表後經由「公共線槽架」配線分別設置至社區專用設置車位及各戶車位使用。方案C會因社區型態不同而有多種配置方式，以下為常見幾種模式：

(1)方案C1：由社區施工充電專用電度錶（或公用電度錶）配管線設置 接至社區的「充電專用車位」安裝充電設備。

(2)方案C2：由社區施工充電專用電度錶（或公用電度錶）配管線設置 接至各層分配開關箱預留，各戶再自行施工配支管線至車 位隔離箱並自行安裝充電設備。

(3)方案C3：：由社區施工充電專用電度表（或公用電度表）配管線設置接至各層分配開關箱及配支管線至車位隔離箱，各戶再自行施工安裝充電設備。

(4)方案C4：由社區施工充電專用電度表（或公用電度表）配管線設置接至各層分配開關箱再接至各戶車位，並統一安裝充電設備及設置電能管理系統（EMS）。

二、規劃設計原則

A.充電設備注意事項：

充電設備的位置與使用不得妨礙社區公設、逃生與消防安全或其他住戶停車權益，須採用合格安全充電設備，及由合格電器承裝業廠商安裝施工，充電設備須設置合格斷路器。

B.建築物穿孔原則：

樓板須開孔時不管大小尺寸皆須先以鋼筋金屬探測掃描，避免截斷鋼筋及既有管線，另須由建築師、結構技師或土木技師提供「結構安全簽證證明書」。柱不得穿孔。若樑穿孔、承重牆壁穿孔或樓板開孔需大於等於 0.5 ㎡，另書圖文件需依「臺北市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」申請，其規定如下：

(1)樓板或 RC 牆穿孔直徑或邊長小於4 公分且未穿樑柱，未損及鋼筋，2孔間開孔中心間距15公分以上者，可免簽證。

(2)樓板或RC牆穿孔直徑或邊長大於等於4公分或損及鋼筋需由建築師、結構技師或土木技師簽證提供【結構安全簽證證明書】。

(3)樑穿孔、承重牆壁穿孔或樓板開孔大於等於0.5㎡應申請變更審查。

資料來源參考自：

社區電動車增設充電設備管理辦法110年7月（1.0版），Global Electric Vehicle Outlook 2023（全球電動汽車展望報告）。

近年來，越來越多社區熱情響應臺北市政府推動輔導之「綠能智慧建築評估診斷計畫」。但民眾時常很好奇補助項目到底哪些可以實際用在節省電費上？社區有很多耗電的公有設備但卻沒有改善頭緒嗎？以下整理幾項常見的設備改善類型，讓我們來看看吧〜

一般民眾時常會好奇社區補助項目到底區分為哪些部分？最常見的情況有大樓內許多年久失修或運轉效能不佳的公共設施非常耗電，但對於著手改善卻沒有頭緒不知從何處下手。以下整理出常見基礎設備改善問題：

1.常見電梯節能改善

(1)電梯主機：舊式馬達主機更新成PM永磁式馬達主機

(2)於控制盤處加裝變頻器

(3)若電梯使用頻率甚繁，可安裝電力回生系統

2.室內照明節能改善

(1)可將T5、T8(傳統)燈管更換為較為省電的LED照明燈具，省能約11至30 %以上。

(2)既有照明燈具若更換LED燈管，須記得將點燈器(啟動器/安定器)迴路做調整，防止點燈器(啟動器/安定器)做虛功，以避免額外的能源消耗。

(3)梯間、梯廳以及地下室出入口等不常有人常駐之區域，照明可設置感應式燈具，自動熄滅能避免部分人因為忘記隨手關燈而造成電能消耗的浪費，有人經過時才會自動點燈，減少照明的使用時長及不必要的電力浪費。

(4)若有白天即可利用戶外光照而不需額外點燈的空間，照明可使用晝光感應器，當空間照度不足至一定數值，即會啟動感應器，開始感應式照明的運作，以避免白天仍然點燈而造成不必要的浪費。

(5)位於停車格上方的燈具，可更換成〝感應式燈具〞，市面上所販售之感應式燈具大部份可調整亮燈時間，且因為採取感應式，當人靠近車格時才會亮燈且無人時也會自動關燈，相較於其他社區24小時都亮燈可省下不少電費。

(6)位於車道上方的燈具，可更換成〝可調式燈具〞，達到有車輛經過時方會自動開燈，無人經過時僅亮一半的亮度，維持最低照明，相較於其他社區24小時都開燈可節省許多。

(7)不常使用的空間無須更換照明設備。

3.空調節能改善與環境空氣品質改善

(1)既有空調可考慮更換為功率效能較佳的壓縮機組，若須將設備整組更新，可選擇有「中華民國能源效率標示」之空調機組(最高為能源效率第1級)。

(2)大廳、地下室送排風機設備及空氣品質調節設備均可設置「定時設備」，達到每日訂定時間自動開啟關閉，亦或是增設空氣品質(溫度)監測，每當戶外環境監測超過一定標準時，設備將自動開啟進行空氣調節，而當回歸至標準值區間時自動關閉，由此可節省不少電費。

另改善工程補助報名自112年3月10日起至6月9日截止。

*截止日期皆以郵戳為憑，敬請社區注意受理期限~

• 報名文件範本.pdf
• 執行計畫範本.pdf

• 評估診斷報名自112年3月10日起至4月28日截止。
• 改善工程補助報名自112年3月10日起至6月9日截止。

*截止日期皆以郵戳為憑，敬請社區注意受理期限。

*另附上說明會簡報資訊供民眾參考下載，請詳附件

• 01-「臺北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善工程」計畫說明(建管處營建科).pdf
• 02-電梯節能改善推廣與介紹-亞細亞通商大樓(崇友實業).pdf
• 03-電動車友善環境設置補助完工案例分享-潤泰萬囍(夏慧麟主委).pdf
• 04-社區改造工項與社區協調(黃啟昶總幹事).pdf
• 05.魚菜共生系統推廣與介紹(陽頂生技).pdf
• 06-臺北市公寓大廈設置電動車充電設備補助(建管處公寓科).pdf

• 評估診斷(I類申請)自112年3月10日(五)起至4月28日(五)止(以郵戳為憑)。
• 改善工程補助(II類申請)自112年3月10日(五)起至6月9日(五)止(以郵戳為憑)。
  
  *另申請「改善工程補助(II類申請)」之社區，請詳讀本案作業須知(如下方附件)。
  
  欲報名社區請至以下路徑下載報名文件：
  本網站→下載區→民眾資料下載區
  
  *申請書完成後(申請書需管委會及主委用印，無管委會由申請人用印)，請於信封上載明「評估診斷」或「改善工程補助」，
  並親送或寄送至臺北市建築管理工程處(110204 臺北市信義區市府路1號)

聯絡資訊：

• 主辦單位：
  臺北市建築管理工程處 
  電話：02-27258405 /1999 8405轉曾小姐或轉2737李小姐
• 協辦單位：
  財團法人台灣建築中心
  電話：02-8667-6111#217廖先生(服務專線)

• 摺頁(定稿版).pdf
• 臺北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善作業須知 (改善工程補助適用).pdf

2.宣導說明會內容如下：

。「補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善工程」計畫說明

。宣導影片分享(一)亞細亞通商大樓

。電梯節能改善推廣與介紹

。宣導影片分享(二)第一銀行

。111完工社區案例分享-萬囍社區

。社區改造工項與社區協調

。魚菜共生系統推廣與介紹

。鼓勵社區裝設電動車充電設備北市成立輔導團隊並補助費用

3.以上說明會辦理時程、規模及形式得依衛福部及本府防疫機制最新指示而滾動修正之，請密切注意本處官網訊息如有變更將於官網公告不另行通知。

4.聯絡資訊：

財團法人台灣建築中心服務專線電話：02－8667－6111#217

臺北市建築管理工程處服務諮詢電話：02－2720－8889#2737或#8405

• 112年綠屋頂宣導說明會活動通知單.pdf

1. 依據本處補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善作業須知辦理。
2. 有關112年度本市既有社區綠能智慧建築評估診斷及改善工程補助自112年3月10日起受理申請，敬邀貴管理委員會共同參與，報名期間：

• 免費評估診斷自112年3月10日起至4月28日止。
• 改善工程補助自112年3月10日起至6月9日止，請社區留意受理期限。

3.相關本計畫常見問題詳見附件檔，相關報名資訊請留意後續最新公告

4.聯絡資訊：

• 主辦單位：臺北市建築管理工程處服務諮詢電話：02-27258405 /1999 8405轉曾小姐或轉2737李小姐
• 協辦單位：財團法人台灣建築中心服務專線電話：02-8667-6111#217廖先生(服務專線)

• 112年-常見QA.pdf
• 112年度宣傳摺頁.pdf

    執行空氣品質自主管理，建議可在室內環境、集會廳、停車場以及地下室空間建議設置空氣品質自動偵測連動看板，監測看板能自動監測一氧化碳、二氧化碳、甲醛、臭氧、PM2.5懸浮微粒等有害氣體物質及偵測感應溫度溼度等影響人體舒適程度重要因素，即時顯現當前空氣品質並分析室內/外各項空氣指標。當空氣品質不良時，自動亮起警戒告示、開啟抽風執行通風換氣平衡空氣狀態，並採用時間控制器設定固定周期運轉方式，或藉由二氧化碳濃度感知器，縮短室內或停車場每天抽排風機運轉時間，在維護室內環境品質的同時亦可減少電費支出。

 依行政院環境保護署訂定之室內空氣品質標準，各項室內空氣污染物標準值詳附件。

• 空氣管理附件.pdf

參訪活動行程如下：

09:00～09:30臺北市政府集合報到

09:45～10:45中保無限+住宅展示中心 

11:00～11:45110年度補助案社區:亞細亞通商大樓

11:50～13:05餐敘活動

14:00～15:00110年度補助案社區:第一銀行長安大樓

15:25～16:25110年度補助案社區:萬囍社區

16:25～16:45參訪行程結束

優良示範點介紹： 

一、中保無限+住宅展示中心

將安心建材與智慧控制技術整合，以物聯網技術改變生活模式打造出未來科技現代化的生活體驗館。

全方位思考安全管理、機械設備、資訊技術與智慧科技之間的關係，從安全著手，將外部安全危險性降至最低，打造高品質且節能的居住環境。

二、110年度優良綠屋頂及綠能社區-亞細亞通商大樓

社區為辦公及住宅混和大樓，人口出入頻繁，昇降設備使用頻率高，完工至今使用40年尚未汰換過。由於設備老舊運轉效率差、耗能量增加且維修費高，老舊電梯乘坐上穩定感不佳也易故障形成居民安全疑慮問題。

改善內容：更換電梯馬達以減少能耗量、加裝變頻器、設置電力回升系統

改善效益：本次汰舊換新設置PM永磁式馬達

三、110年度優良綠屋頂及綠能社區-第一銀行長安大樓

長安大樓扣除屋頂原先設有之消防逃生設備及相關設施管線，剩餘可綠化面積約209.38平方公尺。考量第一銀行需求—設計簡約、功能完備並具低維護、低能源消耗特性，故本案規劃設置結合生態水培魚菜共生及景觀花園式綠屋頂的綠屋頂，將閒置空間再利用，賦予新價值。全區規劃配置共分為生態池、薄層綠化區、獨立栽植槽、瓜棚架、木平台及木隔柵與太陽能發電五大項。

改善效益：長安大樓綠屋頂改善工程活化原先閒置的屋頂空間，在經濟面、文化面及自然面賦予價值，創造共享福祉，也是響應淨零碳、打造更具韌性永續環境的一項積極作為。

四、110年度優良綠屋頂及綠能社區-萬囍社區

社近年來歐美日已開始量產電動汽車並行銷全世界,各國政府致力於節能減碳及降低空氣污染,鼓勵民眾購買電動汽車,帶動電動汽車銷售成長、普及率,政府預計於2030年全面採用電動公車及公務車,2040年禁售燃油汽車,因此社區住戶電動汽車充電設備設置需求日趨增加。

改善內容：各棟小公配電盤(B3F)至B3F及B4F進排風機房一次側電力幹管線及B3/B4F停車場汽車充電分電箱及預留計費電表箱、B3/B4F停車場汽車充電分電箱至各車位前方車道電力線槽(架)。

改善效益：以車輛行駛25,000公里/年評估燃油車與電動車節能減碳效益(詳表3-1)，每輛車年減碳量達2911.52 kgCO2e/輛，節能減碳效益達2.911公噸二氧化碳當量,若本社區168戶全體住戶皆採用電動汽車,則本社區節能減碳效益每年達489公噸二氧化碳當量。

綠屋頂的中心概念主要為”模仿天然水循環系統”在不破壞屋頂隔熱及排水，同時加強人工地盤承載量與綠化面積，可減緩雨水地表逕流、降低空氣粉塵、提供生物棲息地都市生物跳島、綠化增設農園藝活化空間促進都市美化並使住戶相互交流分享蔬果增進情誼及活動空間，還可有效阻隔太陽光輻射所影響的都會熱島效應以達都市降溫，及頂保溫隔熱調節室內溫度減少四季冷暖氣使用。

自民國95年起政府推動屋頂綠化獎勵計畫迄今16年。據相關文獻指出，屋頂綠化可讓室內溫度降低3-6℃，而當室內溫度降低1℃時則可約節省空調用電量6%，也就是說屋頂綠化可節省用電量達18%以上；如果1個月空調電費是5,000元則至少可省900元。

適合屋頂綠化植栽之台灣原生種植物

綠屋頂常見植栽種類約有200多種，其中有112種以上為臺灣原生種。相對於外來種，台灣原生種植物經長期演化，已較能適應台灣氣候環境。此外，一般民眾普遍對於屋頂種植花草蔬果管理維護漏水存有疑慮，因此農委會特生物中心針對屋頂綠化植栽種類進行研究，以尋找適合臺灣氣候特徵栽植的屋頂綠化植物，期待解除民眾對屋頂綠化植栽生長不好、管理不易的印象。

除選種植合適植栽種類之外，也可搭配栽種些外來種多年生觀賞植物，如豔紫野牡丹、射干、孤挺花等，增添多樣性與色彩，還可種一些香草植物及可食性的四季蔬果，如百里香、薄荷、香蜂草、迷迭香、玫瑰天竺葵、茄子、大白菜、豆類、地瓜葉、金桔、檸檬、番茄等，規劃為一邊為景觀植栽一半為可食地景，增添住戶參觀休憩之農園樂趣。

南北皆宜栽種植栽：

喬木：蘭嶼羅漢松、楓香、小葉桑、台灣欒樹、榔榆、櫸

灌木：草海桐、日本女貞、厚葉石斑木、倒卵葉蕘花、南嶺蕘花、蔓荊

草本：腎蕨、長葉腎蕨、毛葉腎蕨、小毛蕨、密毛小毛蕨、姑婆芋、文殊蘭、畦畔莎草、竹子飄拂草、短葉水蜈蚣、單穗水蜈蚣、球穗扁莎、金絲草、臺灣百合、鐵砲百合、月桃、爵床、白鳳菜、蘭嶼木耳菜、兔兒菜、黃鵪菜、蟛蜞菊、小槐花、綬草、酢醬草、魚腥草

藤本：華他卡藤、鷗蔓、忍冬、馬鞍藤、濱豇豆、猿尾藤、薜荔、山素英、串鼻龍、漢氏山葡萄

地被：台北草、雷公根

北部適合植栽：

草本：糯米糰、火炭母草

地被：台灣天胡荽、越橘葉蔓榕

南部適合植栽：

草本：過江騰、單花蟛蜞菊

適合屋頂綠化植栽之香草植物：

南北皆宜栽種植栽：

萬壽菊、洋甘菊、百里香、暹羅羅勒、薄荷、野花薄荷、蜜蜂花。

北部適合植栽：

迷迭香、鼠尾草、百里香等適合環地中海地區之香草。

南部適合植栽：

紫蘇、羅勒、檸檬香茅等原屬於東南亞香草之香草。

適合屋頂綠化植栽之可食蔬果植栽：

四季皆宜栽種時令果蔬：

小白菜、莧菜、萵苣、 葉用甘藷、蕹菜、紅鳳菜、山芹菜、芹菜、 芫荽、洛葵、三七藤、馬齒莧、角菜、青蔥、莧菜等生長期短的葉菜類植栽。

春季：甘薯、芋頭、花生、各種菜豆(四季豆、毛豆)、西瓜、南瓜、葫蘆、甜瓜、莧菜、空心菜、玉米、芝麻、茄果類(茄子、番茄、辣椒) 等多種蔬菜，3月上中旬陽畦育苗，4月下旬定植於露地，麥收後收穫。

夏季：秋葵、蘆筍、黃瓜、絲瓜、苦瓜、空心菜等不怕高溫、耐日光強照射及濕熱的夏季蔬菜。

秋季：大蒜、芹菜、菠菜、青花菜、洋蔥等喜溫涼氣候蔬菜。

冬季：高麗菜、蘿蔔、菠菜、韭菜、茼蒿、草莓等喜涼、耐寒抗動性強蔬菜。

• 令.pdf
• 臺北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠能智慧建築改善作業須知.pdf

活動時間：111年9月22日(星期四)上午9時至下午4時

活動地點：本市松山文創園區

活動主題：田園市集(文創大街)、頒獎典禮暨成果發表會(4號倉庫)及國際論壇(5號倉庫)

詳情請參閱宣傳海報或電洽相關承辦同仁。

頒獎典禮暨成果發表會：請電洽公園處02-2381-5132#224林小姐。

國際論壇：請電洽產業局02-2720-8889#6599游小姐

2022亞太永續行動博覽會由永續發展目標聯盟主辦、台灣永續能源研究基金會執行，邀集超過100個的政府機關、企業、金融、大學、社會企業、NGO、媒體及策略夥伴於8月12日至14日在臺北世貿1館共襄盛舉。6大主題區勾勒出各項產業永續行動成果，使台灣永續能源不僅只是社會議題，更是企業、利害關係人乃至全球未來首重話題之一，期望藉由博覽會拉近企業與社會大眾的交流，讓「永續」深根於社會各界角落，共同朝向2050淨零排放的目標。

▹ 博覽會日期與地點

▹ 地點：台北世貿中心一館A區(主舞台)台北市信義區信義路五段5號

▹ 時間：2022/8/12(五)、2022/8/12(六)、2022/8/14(日) 9:00~17:00

▹ 一般民眾可免費入場參觀。

相關連結: https://www.apfes.com/

相關圖片:

• 01「補助社區既有建築物之綠建築或智慧建築改善工程」計畫說明.pdf
• 03南方桃花源案例分享.pdf
• 04社區改善計畫與建築師之關係.pdf
• 06智慧建築案例分享.pdf
• 07鼓勵社區裝設電動車充電設備北市成立輔導團隊並補助費用.pdf
• 08田園城市.pdf

• 宣導說明會活動流程暨報名表.pdf

• 令.pdf
• 臺北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠建築或智慧建築改善作業須知.pdf

• 由於早期電動節能車並未普及，社區未規劃相關供電設備，經調查現有住戶規劃未來安裝電動車充電器，為避免住戶分次拉線造成管線繁亂，以及強弱電分開避免訊號干擾，故申請建置電動車友善環境，以因應未來全面電動車化的擴充需求
• 改善內容：公共區域線槽架與佈線、監控系統建置、停車場照明節能
• 改善效益：公共停車空間管線整齊，便於後續維護管理；經由更新及提升監控系統，即時監控掌握社區狀況，保障社區安全及各類系統設備狀況；變更停車場室內照明，節電效益提升。

• 大樓屋齡44年，原建築屋頂空間平坦空曠，由於陽光曝曬環境炎熱，平時除了晾曬衣物，鮮少有人員前往使用。
• 改善內容：薄層式綠化景觀、盆缽式綠化小菜園、休憩木平台及留設活動空地、女兒牆上增加護欄以符合法規高度
• 改善效益：藉由屋頂綠化設計，加強屋頂隔熱及美化空間，降低室內溫度，減少空調費用支出。此外規劃菜圃植栽盆及葡萄藤木平台，將閒置的屋頂空間改善成為促進人們交流活動的空間，開放讓參加教會活動的民眾參觀休憩。

• 社區內原游泳池廢棄，泳池內積水無法排出導致水質優氧化。周圍雜草叢生、廢棄物堆積及積水嚴重，衛生環境不良，具有滋生蚊蟲的隱患。
• 改善內容：中庭JW生態工法、都市農園及動線改善。
• 改善效益：將原閒置空間改造成為生活、教育、展示、休憩的社區核心交流廣場，運用JW生態工法鋪面的高透水性、高儲水、高亢壓、自主循環的特性與高承載的結構性，省去一般柏油瀝青鋪面定期翻修之經費，達到永續、防災、低碳與降低城市熱島的效果。

• 社區完工至今30多年，原公共大門機械門鎖易故障形成居民安全疑慮，且老舊電鈴不堪使用，住戶需各自設置獨立門鈴，郵件收取極為不易也造成互相干擾等問題。
• 改善內容：公共大門電鈴與門禁系統整合、增加智慧化對講系統、大門改為磁力鎖及增設4支錄影監視器
• 改善效益：運用Wi-Fi智慧化結合住戶的手機、平板等設備整合快遞、遠端對話監控與門禁的功能，提升社區智慧化及住戶安全，各戶皆無需設室內機，減少裝置成本。

• 內政部營建署-關於防疫期間召開區分所有權人會議事宜1案.pdf
• 內政部營建署-有關召開區分所有權人會議方式1案.pdf