綠能智慧建築改善服務團(原綠屋頂及綠能示範社區服務團)

建築物環境簡介

　　雅璞涵館社區坐落於臺北市中山區堤頂大道二段500號，該建築於民國99年竣工取得使用執照，總戶數85戶，屬中型社區。其基地面積約為2,667.12平方公尺，建物面積約為1,258.16平方公尺，為1幢1棟，地上10層，地下3層之鋼筋混凝土建築物。

　　社區鄰近內湖科技園區、美麗華百貨商場商圈及溪湖市場，生活機能成型。距離捷運劍南路站與西湖站約500公尺，開車經堤頂大道、大直橋可通往高速公路、松山機場與臺北市市中心，交通便利。

改善項目內容

1. 大樓屋頂原先規畫有兩處景觀水池及休憩座椅區域，因太陽長期曝曬地坪鋪面有多處壞損，住戶使用空間率低；水池也有破損造成直下層天花板出現滲水情形發生。
2. 一樓基地噴水池荒廢，希望規劃綠化植栽重新活化整體空間。

改善效益說明

1. 藉由申請臺北市綠能智慧建築改善工程補助，規劃屋頂及基地複層式庭園綠化及自動澆灌系統，大幅度活化了閒置空間的使用，且在創造居民更多活動交流空間的同時，也讓綠化空間兼具美觀實用、生態友善、環保及節能減碳之功效。
2. 扣除既有設備、管線空間及預留設備維修通道等範圍，屋頂與一樓基地新增綠化面積約為155.7平方公尺，年固碳效益約為58.3公斤。
3. 改善前屋頂平均熱傳透率約為2.848 W/m²‧K，改善後鋪設PS板隔熱磚後平均熱傳透率約降至0.769 W/m²‧K，有效阻隔太陽輻射熱傳導，大幅提升隔熱效益與頂層住戶居住品質。

屋頂隔熱改善面積約為277平方公尺，改善前U值為2.848 W/m²‧K，改善後U值為0.769 W/m²‧K，以臺北地區每年空調耗能平均約158.77kWh / m²‧yr計算，年減碳效益約為3322度電。